以下诸项均可被视为房屋交付时间得以延迟的合法理由：
1、工程建设进度落后；
2、政府审批程序推进过程中产生的滞后现象；
3、城市综合配套设施未能按期落实到位；
4、房地产开发企业由于资金周转不灵导致的交房延迟；
5、涉及法律法规的相关审批手续存在违法行为，且无法通过正常途径进行补救；
6、因客观环境变化或者遭遇不可抗力因素而导致的交房推迟。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。