关于延迟交付房产引发的退房手续流程如下所示：当卖方未能按期交付房屋时，买方可向其发出书面催告函，在经过催告之后，若卖方在合理期限内（即三个月）仍未履行义务，则该方当事人有权利申请解除购房合同。在此情况下，买方有权提出退房诉求，同时还可要求卖方以双倍金额退还订金或者支付房款利息。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。