在业主不可以擅自停止偿还贷款的情况下，如果业主确实有困难需要暂时中止还款义务，他们可以采取如下几种措施：（1）向银行提出申请。业主们可以联合起来，向贷款银行申请暂时性的还款中断，然而最终是否能够获得批准需要根据银行与业主之间的协商谈判来决定。倘若银行批准了业主们的请求，那么双方可以签订相应的停贷协议；（2）寻求政府部门的帮助。政府相关机构对于开发商交付房屋有着严格的监管职责，当房屋出现烂尾现象时，业主们可以共同向政府部门寻求援助，请求其介入调查并督促开发商尽快恢复施工以确保房屋的顺利交付。同时，业主们也可以请求政府部门与银行就停贷事宜展开协商；（3）向法院提起诉讼。业主们可以向法院提起诉讼，请求开发商承担违约责任，并解除房屋买卖合同以及抵押贷款合同。一旦合同被解除，业主们便可以停止偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。