关于房地产纠纷诉讼时限之规范，我们需明晰三点：
第一，该诉讼时限为期三年，自权利人明确了解或应当获悉自身权益遭受侵害之时起开始算起；
第二，若权利遭受侵害的时间超过二十年，则人民法院将不再予以保护；
第三，如涉及不动产物权及登记返还财产等事项，则不受诉讼时限的约束。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。