在已经签署购房协议之后，若想选择退出交易，可能会触发违约责任。此时，购房者与开发商可以通过充分的沟通和协商，达成共识并解除该项购房协议。
此外，如果购房协议中有明确规定或符合法律法规所设定的解除条件出现，那么当其中一方当事人向另一方发出正式的退房通知，且该通知成功送达到对方手中时，购房协议也将自动解除。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。