倘若您所购买的房地产出现了质量问题，以下是几种可行的维权方式：
首先，您可以尝试与其开发公司展开积极有效的对话并寻求合理的协商方案；
其次，在无法通过对话达成共识的情况下，您可以考虑向当地政府相关监管部门进行投诉乃至采取法律行动，以此来捍卫自己的合法权益。
至于因商品住宅质量保证责任产生争议这一方面，如若开发公司未能给出妥善的解决措施或者您对其结果表示不满，那么您有权向建设工程质量监督机构递交申请，请求他们进行组织鉴定，或者直接向建设行政主管部门提出举报和投诉。
最后但同样至关重要的一点，便是通过法律程序，向法院提起诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。