在购房定金应当退回且不可不退的前提下，有以下四个公正合理的解决路径可供选择：
首先，买方有权积极与卖方沟通交流，通过友好协商达成共识，从而顺利实现定金的返还;
其次，求助于消费者协会并由其介入进行调解也是一种行之有效、切实可行的策略;
再者，若前述两种方式皆无法奏效，我们还可以尝试拨打全国统一的12315投诉热线寻求帮助;
最后，如果上述所有措施都未能达到预期效果，我们仍然拥有向当地法院提起诉讼，运用法律武器要求对方归还定金的正当权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。