关于如何妥善解决延迟交付房屋所引发的纠纷，以下是我们的建议：
首先，买受人应积极向卖方发出合理的催促函件，要求其在约定的合理期限内履行交房义务；若卖方未能按期履行，那么此时买受人便有权依照相关法律法规行使法定的解除权，同时要求卖方对由此产生的违约责任负有相应的赔偿责任；倘若双方无法就此问题达成一致的和解方案，则买受人和卖方均可依法向有关司法机关提起诉讼，以寻求公正、合法的裁决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。