延期交付房屋无疑是构成违约的不当行为，此种情况下，违约方须为自身的行为承担相应的法律责任及损害赔偿义务。在一般的法律程序中，若有一方出现了违约行为，双方应共同要求违约者承担起进一步的履行合同义务、修复或弥补瑕疵以及赔偿相对方因此而遭受的经济损失等一系列严格的法定责任和补救措施。特别值得注意的是，当违约行为给另一方带来实际的经济损失时，其赔偿金额必须与违约行为直接导致的损失总额相当，这其中也包括了在合同正常履行完毕之后，相对方原本可能获得的额外收益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。