| 问题 | 退购房定金能退多少现在 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，若买方缴纳了定金且尽到了其应承担的合同义务，那么卖方就有义务将定金退还于买方；
然而，反之，当卖方按照合约规定履行完债务时，则此时定金应当等同于合同价格或由卖方予以收回。对于那些支付定金的卖家来说，如果他们无法完成合同约定的责任，例如履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现整个交易的商业目标，那么他们将无权要求返还所缴定金；相反，对于收取定金的买家来说，如果他们同样没有按照合约规定履行自己的责任，导致不能实现整个交易的商业目标，那么他们就必须向对方双倍返还所收到的定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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