问题 | 上海购房支付定金不想买了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在支付购房定金后,倘若由于个人因素而决定取消购买意愿的话,通常情况下,定金将无法予以退还。
然而,若您希望能够取回所缴纳的定金,则需要满足以下条件: 首先,如因非双方当事人责任所致,导致商品房买卖合同未能顺利签订的,此时,购房者有权请求返还定金; 其次,若开发商并不具备商品房销售资格,那么,定金也可依法予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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