| 问题 | 一房二卖受赔顺序如何确定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面对一房两卖的赔偿问题时，首要考虑的是相关方当事人之前签署的协议中所载明的赔偿条款。若遭遇此类纠纷，关于不动产所有权的判定则应优先参照不动产登记资料，其次依据购房者支付款项的具体情况，最后结合各方当事人签约的时间顺序进行综合评判和抉择。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。
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