根据我国法律规定，因签订合同而引起的争议，应提交被告所在地区域或合同具体履行地点的相关法院进行审理和裁判。而关于因不动产引发的纠纷诉讼，则需遵循专属原则，将此权限授予不动产所在地区的人民法院进行审理。这种专属管辖方式，具有明显的独特之处，它意味着所有属于专属管辖范围内的案件，其他同级别法院都无权干涉和受理。
其中，不动产纠纷便包括在这类特定案件之列。
在此，我们再来进一步解释一下何谓不动产。所谓不动产，是指无法进行移动或者移动之后会对其使用价值产生重大影响的财产，如土地、房屋、水利设施、桥梁等。当涉及到房地产方面的纠纷时，当事人若希望通过司法途径解决问题，必须向该房地产所在地区的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。