关于房屋代管所产生的纠纷通常源于房屋所有权人委托他人代为管理该房屋，或者当所有权人无法明确其行踪，导致相关房管机构接手代管业务。此类争议包括但不限于：委托人未获得房屋所有权人的充分授权或同意，便擅自出售代管房屋引发的法律纷争；以及房管机构在未经有效告知房屋所有权人的情况下，擅自对房屋实施拆除、改造甚至主张对该房屋享有所有权等行为引发的争议。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。