关于延期交付问题的妥善处理途径主要涉及到买卖双方之间的充分协商、相关机构的调解或者法律诉讼等多种形式。若在履行合同过程中出现了明显的违约行为，并构成了侵权现象，购房者有权要求开发商依法承担起违约责任，依照现行法律法规对引致的经济损失予以全面赔偿。特别重要的是，如若违约情况严重，以至于原本合同所设定的各项目标无法得到有效达成，那么买受方甚至有权向法院申请撤销原有的房屋买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。