对于购房合同纠纷的解决策略，我们通常可以分为四大方向：协商、调解、仲裁以及诉讼。
第一步就是协商：合同当事人应该在建立相互信任和互相尊重的基础之上，通过平等而和谐的沟通过程来解决可能存在的分歧，这无异于是最为理想化并且最具科学性的处理方式之一。
第二选择则是调解：如果合同当事人在争议问题上未能达成共识，这样的话他们可以考虑邀请相关的组织或机构出面进行居间调解，比如，当这种情况涉及到国家或政府背景的企事业单位时，当事人可以尝试向上一级主管部门提出调解申请。在这个过程中，调解机构必须保证各方都处在平等的位置上，公正而理性地分析争议问题，避免出现任何形式的行政干预现象。除此之外，当事人还可以寻求合同监管机构、仲裁委员会乃至法院等权威机构的协助进行调停。
第三种方式是仲裁：如果合同当事人在经过充分的协商后仍然无法解决争议，甚至对调解结果持有异议，那么他们有权根据合同中所设定的仲裁条款或者在争议发生后由双方共同达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
最后一种选择是诉讼：如果合同中并没有明确规定仲裁事宜，而且双方在争议发生后也未能达成双方都能够接受的仲裁协议，那么合同当事人完全有权利将购房合同纠纷诉诸于司法程序，以此来寻求法律层面的援助和支持。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。