在面临此类问题时，可依照双方签署的合同中所规定的条款进行合理合法的处置；若所签订之合同并未对此类情况作出明确约定，则可由双方本着公平正义原则进行友好协商与处理；倘若交涉无果，可申请相关第三方机构进行调解；倘若对经过调解后得出的处理结果仍有异议，便可向法院提起诉讼，当然亦可选择直接向法院提交诉讼请求。在特定情况下，如系卖方违约所致，则可主张其需以两倍额度的方式偿还相关定金款项；但若是买方违反合约义务，同样也要承担相应的违约责任。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。