在采用分期付款模式购置房产过程中，如果出现任何纷争和疑难问题，我们鼓励您本着互谅互让的精神，尝试通过积极的协商和寻求公正第三方的调解方式，以期达到妥善解决的目的。但是，倘若您在这个过程中感觉到与对方难以达成有效的沟通或者调解结果不尽如人意，亦可依据买卖合同中的明文规定，向具备相应资质且经过公正权威确认的仲裁机构递交仲裁申请书。实践中，如果您尚未签署有关于仲裁事宜的协议或者遭遇某些特殊情况致使已签署的协议失去法律效应，那么您仍然享有向当地人民法院提起诉讼的权利。对于已经生效的法律文件，例如判决书、仲裁裁决以及调解书等，只要有人违反了其中所规定的义务并未按照规定履行，那么他的相对方就有权根据法定程序启动司法强制执行措施，对其进行追偿。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。