鉴于房地产开发商无法按期交付房屋这一情况，尽管这种行为并未触及法律范畴，然而它却属于违约行为。对于经过合法催促后能够在合理期限内如期履约的开发商，虽然买方不得单方面解除购房合同，但是有权向其追偿因此而产生的一系列经济损失；
然而，如果开发商在经过催促之后仍然未能在合理期限内履行义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因的话，那么买方则有权利解除购房合同，同时所有由此引发的经济损失都将由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。