涉及房产交易纠纷方面的情况，如未签订书面的合同：应以承诺要约及要约承诺的方式建立合同关系，并提供用以证实此类要约与承诺生效的相关通信文件或电子数据等有效证据；在以实际行动做出承诺的情况下，需提供能够证明此种行为已经被对方当事人所接受的相关证据；
此外，还可以通过提供其他相关的凭证作为证据，从而有力地证明双方之间的买卖交易关系。

《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人；协商不成的，由人民法院指定。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。