在实际操作中，我们需要根据具体情况进行判断和处理：
首先，如果买卖交易各方对于先交纳购房款项，然后才签署房屋买卖合同这一流程达成了共识且并无任何异议的话，那么买方只能在缴纳购房款项后，方可查看和查阅相关的合同文件。
其次，若非以上所述情形，通常而言，我们应该遵循先签订房屋买卖合同，再由购房者支付购房款项的基本原则。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。