1.和解途径：在遵循平等互惠、相互理解的原则下，争议双方可选择私下洽谈并达成和解协议。这是一种相对便捷且迅速的解决争端的方法，有助于尽快化解纷争。
2.调解机制：如双方无法自行达成和解协议，可以寻求第三方介入并协助进行调解。经调解产生的结果通常对于各方均具有一定程度上的拘束力，有助于促成共识。
3.仲裁程序：
依据相关的合同条款或双方间事先达成的协议，可将纠纷提交至特定机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有法律约束力，双方需严格履行。
4.诉讼途径：若上述各种解决方案皆未能妥善解决问题，则可向当地人民法院提起诉讼。通过司法程序，依法捍卫自身的合法权益。
总而言之，人民法院会根据实际情况，审慎选择最适宜的方式来处理房地产纠纷，以确保双方的合法权益得到充分保障。在处理纠纷过程中，我们应当严格遵守相关法律法规，尊重司法程序，维护社会公正与正义。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。