商品房逾期交付一事通常被视为不寻常状况。
依据我国相关法律法规，依法签署的协议对签约双方均具有明确且权威的约束力。在此前提下，房地产开发商理应严格依照合同内容约定的交房日期和期限进行房屋交付工作。除非遭遇无法预见并且无法避免的自然灾害或经由双方友好协商并达成共识的特殊情况，否则任何延期交付行为都将被视为违反合同规定，进而需要承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。