| 问题 | 杭州延期交房标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交房的补偿事宜，其标准通常依照合同中所约定的事项进行判断。若合同未就该项内容做出明确约定，则依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，应参照在逾期交付使用房屋期间由相关牵头主管机关公布或由具有相应资质的房地产估价机构所评定的同地理区域内、同等类型房屋的租赁价格标准，作为评估赔偿金额的依据。
此外，《商品房销售管理办法》第三十条明确指出，房地产开发商必须严格遵守合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付至购房者手中。 如若未能按期履行此项义务，房地产开发商须承担相应的违约责任。若因不可抗力因素或双方在合同中另行约定的其他原因导致延期交付，房地产开发商应及时向购房者通报情况。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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