购买房产缴纳订金后尚未签署购房协议，是否能够返还该笔款项？答案是肯定的，然而这取决于诸多实际情形，需针对每种特定情景做出具体分析。在缴纳订金之时，双方应就此达成明确共识，若未对此作出明确说明，通常情况下，订金均可予以退还。
此外，双方亦可通过友好协商解决问题。
依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，定金应以书面形式约定，尽管已缴纳，仍可申请退还。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。