问题 | 烂尾停贷违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
作为典型的民事争议案件类型,我们可以采取以下策略来追究违约方应承担的法律责任:
首先是协商,即合同各方本着友善互谅、和谐合约的原则相互协商解决争端; 其次是调解,各方可寻求相关组织机构的协助和调停,力求化解纷争; 如若自愿放弃调解,他们也可选择向仲裁机构提出仲裁申请,依循法律程序获得公正裁决。 最后的途径便是提起诉讼,即指合同合同任何一方均有权将争议提交至法院审理,由司法机关依法作出判决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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