| 问题 | 三湘小高层延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商如若拖延交付房屋，一般情况下并非违法行为，然而却构成了对合同约定的违约行为。如果经过合法催告后，开发商能够在合理期限内履行相关义务，则购房者无法提交书面请求解除与开发商之间的合同关系，但却有权向其追索相应的经济补偿以弥补由此带来的损失。而当开发商在经过合理期限的催告后仍然未能按期履行合同约定的义务，并且未向购房者提供任何正当理由时，购房者便可依法提出解除合同的申请，并要求开发商承担所有因此产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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