| 问题 | 延期交房起诉开发商不赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能依照合约约定按时交付房产，则构成了违约行为，需对其负起相应的违约责任。具体而言，应当审查购房合同之中是否存在对于延迟履行所应支付的违约金之规定，如有此类条款的明确约定，则按照合同约定执行即可；反之，如合同中并无相关规定，那么便可以根据购房者在这一过程中所受实际损失金额为依据，来向开发商提出赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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