此处涉及到四种解决问题的途径——和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，各方当事人应当遵循平等且互惠互利的原则，在非公开的情况下相互让步，最终达成双方都能接受的和解方案；倘若经过努力仍未达成共识，那么他们便有权寻求第三方介入，通过调解来达成更具合理性与公正性的协议。
其次，若经过充分协商仍然无法解决问题，当事人可根据房屋买卖合同中所规定的关于此类争议的处理机制，将相关事宜提交至特定的仲裁机构进行裁决。
然而，若仲裁也无法化解纷争，那么最后的选择便是向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。