问题 | 房地一体房产纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
就房地产交易中所产生的争议,买卖双方可以采取以下几种方法来加以解决:
1.协商。针对房产相关的纠纷事件,当事人双方可以通过相互协商的方式来加以解决。在此过程中,双方需尽量保持冷静理智的态度去面对问题,并追求寻找到能使双方达到满意共识的解决策略。 2.仲裁。若通过当事人双方友好的协商仍然无法解决纠纷,便可采取仲裁作为进一步的解决手段。 然而,采用仲裁方式的先决条件是,双方在签署合同或者纠纷发生之时,已经明确约定了仲裁条款或者协议,自愿将其之间的纠纷交由仲裁机构进行裁决。仲裁作为一种快捷且便利的纠纷解决方式,虽然需要双方都愿意接受仲裁结果,但是它能够迅速有效地解决问题。 3.诉讼。司法途径则是最终的救济措施,任何一方当事人均有权以房地产纠纷为由向法院提起诉讼。当然,这也有一个前提条件,即纠纷事项必须属于人民法院的管辖范围之内。相较于其他两种方式,诉讼无疑是最为复杂和耗费时间的解决方式,但它具有法律约束力以及强制执行力。综上所述,以上便是处理房地产纠纷的三种主要方式,买卖双方可以依据实际情况选择最适合自己的方式来解决争端。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十三条双方当事人可以自行和解。第五十一条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。
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