对于延迟交房问题，可按实际情形分别处理：若确系合理延期交房，则需给予开发企业一定的宽裕期限，待期限届满后便可对房屋进行验收。但若属非合理原因造成的延期交房，业主即可启动维权程序。
此外，您还可采取以下措施与开发企业展开协商：
1.向消费者协会进行投诉；
2.向房地产管理部门反映相关情况；
3.向人民法院提起诉讼：如上述途径均无法解决问题，业主有权向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。