在房屋买卖或租赁中，延迟交付房屋的情况构成了违约行为，依照法律规定应承担相应的违约责任，具体可能涉及到赔偿经济损失等事项。若有任何一方出现了违约行为，那么另一方有权请求其承担继续履行合同义务、采取适当补救措施或者进行损失赔偿等方面的违约责任。当违约行为给对方带来实际经济损失时，赔偿金额应与其导致的直接损失相匹配，同时还需考虑到合同履行完毕之后可能产生的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。