在延期交付房屋引发的退房争议上，存在着三年的法定诉讼时效期。这一期限从权益人知晓或推定其可能已经知晓自身权益受到了侵害之日起开始计算，而在一些特定情形下，权益人也有权向法院提出申请，请求对诉讼时效进行适当延长。
然而，若权益人所遭受的权益损失日期已过了长达二十年之久，那么即使法院也将对此不再提供法律保护。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。