在房地产领域中，具有绝对合法性的财产权利归属关系始终是由登记在房产证上的产权持有人所持有。这是因为这些产权持有人经过严谨的法律程序——即完成物权登记手续后，便成功地获得了对该房屋的所有权。
值得我们注意的是，我国现行的法律法规已经明确规定了关于不动产物权登记的制度，也就是说，无论是房屋所有权的初始设立、变更过程中的调整，还是在转让或消亡阶段的处理，都必须严格按照相关法律法规的规定进行登记，只有这样，才能使其产生法律上的有效性。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。