问题 | 延期交房90天赔付标准法律依据是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋吊顶工程完工日期逾期赔偿标准的相关事宜:如果不幸发生延期现象,那么对于每一个额外的日数,我们都需要按照合同总价的千分之五来计算违约赔付金额。但有必要稍作声明的是,这个赔偿标准并不是不可变更的定律;倘若买卖双方能够在诚挚、友好的氛围中进行充分的协商,自行商议出一个合理的违约金比例,那么就无需严格遵循上述千分之五的上限规定;当然,如果经过深入调查和核实后发现违约金的具体数额确实超出了合理范围,那么也可以考虑通过法律诉讼的方式,请求法院适当调整违约金的额度。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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