倘若房屋遭遇法院拍卖，则被执行方须尽早搬离该住所。从案件得以立案之初直至执行阶段，住户仍可在此户继续居住，然而，进入执行环节之后便不可再继续行使这一权益。若是被执行人迟迟未能按时搬迁房屋及土地，造成判决与裁定无法得到有效执行的话，将构成故意不履行裁判罪之嫌。若在有能力执行却故意拖延，且经过采取罚款或拘留等强制手段后仍未见其有所行动，那么这种行为无疑是对法律法规的公然挑衅，理应受到相应的惩处。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款处罚。