购房者与开发商在商品房买卖合同中明确约定的房屋交付期限已到，在此情形下，购房者有权依据合同条款向开发商提出强制性要求，以促使其切实履行交货责任。关于这一诉求所涉及的权益，我们可以将其归类为基于债权关系的申请撤回权，且受限于诉讼时效制度的相关规定。
根据条例，针对因延迟收楼而衍生的各类民事争议，诉讼时效一般设定为三年。
然而，在实际司法操作过程中，对于此类诉讼时效的起始时间，需要根据具体情况进行区分处理：如果所购买的房产已经达到了法定的交付标准，那么诉讼时效应当自合同所约定的交付期限届满之日起开始计算；反之，若所交易的房产尚未达到法定交付标准，则诉讼时效需从房产符合法定交付条件的次日起开始计算。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。