| 问题 | 业主交房延期违约金如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交房时间延误的情况下，若出现逾期交房的现象，应依照房款金额按比例进行赔偿，这个比例范围通常是万分之一至万分之五之间。具体的计算方式则须参考购房合同中的相关条款予以确定；另一种可能的解决方案则是将赔付额度以天数为核算单位，并据此计算自合同规定的交房日期至实际交房日期间所产生的贷款利息费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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