确实如此。
1、购买方可以通过和出售方进行友好协商达成一致协议来撤销交易，或者当房屋买卖合同中所规定的或法律所认可的解约条件出现之后，向出售方发出正式的退房通知书，待该通知书送达到出售方手中之时，便可解除房屋买卖合同并实现退房。
2、然而，若未满足相关退房条件，通常情况下是无法进行退房的；若强行要求退房，则可能会面临违约责任，需支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。