在处理房地产纠纷问题上，我们应当遵循和解、协商、仲裁或诉讼的处理程序。关于这一点，我想特别强调的是，双方应当秉承着平等互惠的原则，以私人方式展开和解事宜。倘若和解未能顺利达成，那么便可寻求第三方的协助，共同协商解决方案。若协商无果，则可依据房地产纠纷的具体内容，将其提交至特定的仲裁机构进行裁决。
然而，如果仲裁仍然无法解决问题，那么我们就有必要向当地的人民法院提出诉讼请求了。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。