关于延期交付房屋，需要提前向业主发出通知。事实上，延期交付房屋本质上构成了严重的违约行为，无论出于何种原因引发的延期，开发商均需向全体业主公布，并在公共场所张贴相关公告。若并非因不可抗力因素而造成逾期交付，则开发商还应按照购房合同中的相应条款，向每位业主支付违约金作为补偿。故此，具体的处理原则及标准，请各位业主参阅签订合同时所附之相关细则。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。