关于房贷合同纠纷，实际上属于常见的普通民事争议，处理该类问题的有效途径包括但不限于如下几种方法：
第一，通过当事人间的协商来解决。在平等友善的前提下，合同的各方自主决定通过协商方式化解纠纷，这种方法无疑是最为理想和可行的选择。
第二，依靠调节机制的介入。若当事人无法就解决方案达成一致，则可邀请相关的调停组织出面协调，同时当事人亦有权寻求法律援助服务中心、仲裁委员会、律师事务所等机构的协助。
第三，若当事人明确表示不愿接受调解，那么他们可以依据之前所签订的合同中的仲裁条款或者在争议出现之后双方达成的仲裁协议向相应的仲裁机关提出仲裁请求。
最后，如果相关的合同中并未载明仲裁条款，且事后也未能达成任何形式的仲裁协议，那么合同的当事人便有权利将此争议提交给法院审理，以期获得公正的司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。