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问题 股权转让购房定金合同有法律意义吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
股权转让意向协议在法律层面上具备特定的有效性,然而,相较于正式生效的合同,意向书通常缺乏同等程度的法律效力。
值得特别关注的是,若意向书已经包含了一份合同的关键条款,且当事人并未清晰明确地排除其法律约束力,又或者有一方已经开始依据意向书的规定履行部分义务,而另一方亦予以认可,尽管在此阶段尚未签订正式的合同,但通常情况下,我们应当视该意向书具备了法律约束力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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更新时间:2025/4/11 21:47:18