问题 | 安置房一房二卖怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您在购买安置房屋过程中发现存在一房两卖现象,建议您立即与开发商取得联系以获取相关信息,同时也可以向相关主管部门进行举报投诉,或选择直接对开发商发起法律诉讼,依据实际情况来追究其一房多卖的违约责任。若由于一房多卖导致购房合同无法继续履行,您在要求退还已支付的购房款项及其相应利息、赔偿相应损失之外,还可以进一步请求开发商承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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