在遭遇房地产纠纷时，您有以下四个渠道来妥善处理此事：
首先是通过和平解决，也就是我们通常所说的和解。双方当事人应该以平等互惠为前提条件，进行诚恳而深入的对话与协商。如果无法达成和解，那么还可以请求公正的第三方参与进来，从而协助双方共同寻求一个更为合理的解决方案。
其次，当双方经过磋商仍然无法达成共识的情况下，他们可以选择将争议提交给特定的机构进行仲裁。仲裁是一种具有法律约束力的解决方式，其结果对双方都具有强制执行力。
然而，如果仲裁未能解决问题，那么最后的手段便是诉诸于司法程序，即向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。