| 问题 | 购房定金是解约定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房定金是指在商品房买卖合同签署过程中，合同的双方当事人即买受人和出卖人为保障合同得以顺利履行，根据相关法律法规或经双方协商达成共同的协议，由购房者按照该房屋总价的特定比例，预先向卖房人支付的一笔重要款项。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释全文》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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