| 问题 | 新房延期4个月可以交房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
业主有权将收房期限延后至多三个月。在这个过程中，业主必须严格遵守购房合同中所注明的收房时间要求；若合同条款中并未对此予以详尽规范，则双方应根据实际情况进行友好协商确定。
值得注意的是，延期交房实际上构成了一种违反合同的行为。如果业主未能按照规定时间前往收房且延迟时间长达三个月或者更长，那么开发商将保留单方终止购房合同的权利。
法律依据：
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险
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