问题 | 起诉开发商退购房定金合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,由于法律政策等原因,定金是不能被退还的;
然而,如果卖方违约导致交易无法进行,那么定金属可被买方要求归还,且必须以两倍等价的金额作为赔偿。当卖方拒绝退还定金时,买方有权通过向法院提起诉讼来维护自身权益。若买卖双方对于哪些情况应该没收定金或者双倍返还定金达成了明确的约定,则应严格按照此约定执行。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。