若公寓未能按照预定日期交付使用，即已经进行过书面告知且时间超过了三个月的合理期限仍然没有得到执行，在这种情况下，购买方有权选择终止交易合同并退回所购房产，除非买卖双方在此前就此事项达成了明确的例外协议。
另外，当公寓的延期交付是由卖房者方原因导致之时，购买方有权向其提出支付违约金或者赔偿相关经济损失的要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。