| 问题 | 商品房预售签的合同是啥 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售，系指房地产开发企业（以下简称为“开发商”）在商品房建设过程中，预先将尚未建成的房屋出售予购房者，购房者支付相应定金或者房价款项的法律行为。而针对该行为，双方当事人所签署的合同即被称之为商品房预售合同。此种合同以尚在建设中的房屋作为标的物，属于买卖合同的一种形式，然而相较于普通买卖合同而言，商品房预售合同具有其独特性和特殊性。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第10条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
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